Construção
Quem responde pela obra?
Escopo, subcontratados, supervisão da obra e licenças aplicáveis — dentro das habilitações verificadas e do contrato acordado.
Solicitar análise do projeto →
Daniel Jorge Management LLC · Flórida Central
Sua obra, conduzida por uma equipe responsável.
Do planejamento inicial à entrega, a DJM coordena o escopo, os subcontratados, a supervisão da obra e as licenças aplicáveis, dentro do contrato acordado.
Do planejamento à entrega
Uma equipe conduz o projeto do início ao fim.
Escopo, subcontratados e supervisão da obra coordenados em conjunto — o proprietário trata com uma única parte responsável.
Conduzido pelo principal
O principal conduz pessoalmente cada trabalho.
A empresa não faz rodízio de responsáveis. A equipe é escolhida para cada projeto; o principal é a constante.
Nove classes de ativos · Flórida
Projetos na Flórida exigem conhecimento local.
De residências unifamiliares a hotéis, do varejo a terrenos — com maior experiência na Flórida Central e na Grande Orlando.
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Do planejamento à entregaConduzido pelo principalResponsabilidades acordadas por escritoSediada em Orlando, atuando em toda a Flórida
No imóvel e nos números
No canteiro, nos desenhos, nas reuniões.
A Daniel Jorge Management LLC é a empresa de construção responsável pelas obras que contrata. Do planejamento inicial à entrega, a DJM coordena o escopo, os subcontratados, a supervisão da obra e as licenças e autorizações aplicáveis, dentro de suas habilitações verificadas e do contrato acordado.
Veja como funciona →
O que fazemos
Uma única parte responsável, da primeira pergunta à entrega.
A DJM responde pelas obras que contrata. A consultoria ao proprietário — cada serviço responde à pergunta que o proprietário realmente faz — é oferecida como trabalho separado, somente quando expressamente acordada.
Due diligence antes da compra
Devo comprar este imóvel?
Uma análise que termina em recomendação clara: seguir, renegociar ou desistir.
Leia mais (inglês) →
Viabilidade do empreendimento
O que pode ser construído — e as contas fecham?
Um memorando curto para decidir: construir, fazer parceria, manter ou vender.
Leia mais (inglês) →Aprovações e licenciamento
Como chegar a uma licença para construir?
O caminho de aprovação definido cedo, com calendário e datas de decisão.
Leia mais (inglês) →
Pré-construção
Quem projeta, e em que sequência?
A equipe de projeto conduzida até um conjunto de licitação limpo e construível.
Leia mais (inglês) →Seleção de construtores e fornecedores
Quem constrói — e como saber que escolhi bem?
Propostas equalizadas e contrato estruturado antes de o dinheiro sair.
Leia mais (inglês) →Supervisão da obra
A obra está no prazo, no orçamento e dentro da especificação?
Toda semana, toda medição, toda ordem de alteração, até a entrega.
Leia mais (inglês) →Transição para a administração do imóvel
Como o imóvel pronto começa a render desde o primeiro dia?
A ponte entre o construtor e o ativo em operação, planejada durante a obra.
Leia mais (inglês) →
Gestão do ativo
Quem administra para mim depois da entrega?
O operador supervisionado e um relatório que mostra se o ativo está no rumo.
Leia mais (inglês) →
Um principal · sem rodízio
Um principal conduz o projeto — e diz a verdade ao proprietário a tempo de agir.
Daniel Jorge conduz pessoalmente cada trabalho. A equipe ao seu redor é escolhida para o projeto; ele é a constante.
Em toda proposta
Responsabilidades claras, antes de qualquer início.
Empresa contratadaIdentificada na proposta
Inclusões e exclusõesDefinidas antes da aceitação
Responsabilidades profissionaisIdentificadas por prestador
Licenças aplicáveisListadas desde o início
A aceitação do projeto depende do escopo, da localização e da capacidade de execução.
Como funciona um trabalho
Da análise do escopo às responsabilidades acordadas
Etapa 01Envie o escopo
Informe plantas, localização, etapa, serviços e restrições de prazo.
Etapa 02Análise de habilitações e capacidade
A análise considera adequação, habilitações do prestador, autorizações e capacidade de execução. O envio não garante aceitação.
Etapa 03Definição das responsabilidades por escrito
A proposta identifica a empresa contratada, inclusões, exclusões, responsabilidades profissionais e autorizações aplicáveis.
Etapa 04Execução e entrega do trabalho aceito
A DJM responde pelas obras que contrata dentro do escopo verificado. A engenharia permanece com o prestador profissional identificado, quando incluída.
Para proprietários de fora do estado e do exterior
Um principal experiente presente na Flórida.
Para proprietários que não podem acompanhar a obra pessoalmente — sem montar uma equipe interna. Relatórios em linguagem que o proprietário pode usar, e páginas principais em inglês, português e espanhol.
Solicitar análise do projeto →Para donos de terrenos, incorporadores e family offices
De um terreno a uma decisão.
Construir, fazer parceria, manter ou vender — decidido antes de contratar a equipe de projeto, e conduzido por um único responsável depois disso.
Conheça os serviços →Classes de ativos
Nove classes de ativos. Um modelo conduzido pelo principal.
Imagens ilustrativas. Os trabalhos representativos são anonimizados para preservar a confidencialidade dos proprietários.
Responsabilidades
Responsabilidades e aceitação do projeto
Os serviços de engenharia e os documentos de engenharia assinados são fornecidos pela Apice Engineering LLC, sob a responsabilidade do engenheiro profissional licenciado (PE) Rodrigo DePaula, quando incluídos no escopo acordado. Cada proposta identifica a empresa contratada, as responsabilidades profissionais, as exclusões e as exigências de licenciamento da obra. A aceitação do projeto depende do escopo, da localização e da capacidade de execução.
Solicitar análise do projeto
Todo trabalho começa com uma análise do projeto.
Conte-nos sobre o projeto: plantas, localização, etapa, os serviços necessários e as restrições de prazo. Esta solicitação inicia uma análise; não é contrato nem confirmação de disponibilidade.
info@danieljorgemanagement.comSediada em Orlando · atuando em toda a Flórida