Construcción
¿Quién responde por la obra?
Alcance, subcontratistas, supervisión de obra y permisos aplicables — dentro de las habilitaciones verificadas y del contrato acordado.
Solicitar revisión del proyecto →
Daniel Jorge Management LLC · Florida Central
Su obra, dirigida por un equipo responsable.
Desde la planificación inicial hasta la entrega, DJM coordina el alcance, los subcontratistas, la supervisión de la obra y los permisos aplicables, dentro del contrato acordado.
De la planificación a la entrega
Un equipo lleva el proyecto de principio a fin.
Alcance, subcontratistas y supervisión de obra coordinados como uno — el propietario trata con una sola parte responsable.
Dirigido por el principal
El principal dirige personalmente cada encargo.
La firma no asigna responsables por rotación. El equipo se elige para cada proyecto; el principal es la constante.
Nueve clases de activos · Florida
Los proyectos en Florida exigen criterio local.
De viviendas unifamiliares a hoteles, del comercio a los terrenos — con la mayor experiencia en Florida Central y el Gran Orlando.
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De la planificación a la entregaDirigido por el principalResponsabilidades acordadas por escritoCon sede en Orlando, trabajando en toda Florida
En el inmueble y en los números
En la obra, en los planos, en las reuniones.
Daniel Jorge Management LLC es la empresa de construcción responsable de las obras que contrata. Desde la planificación inicial hasta la entrega, DJM coordina el alcance, los subcontratistas, la supervisión de la obra y los permisos aplicables, dentro de sus habilitaciones verificadas y del contrato acordado.
Vea cómo funciona →
Qué hacemos
Una sola parte responsable, de la primera pregunta a la entrega.
DJM responde por las obras que contrata. La asesoría al propietario — cada servicio responde a la pregunta que el propietario realmente se hace — se ofrece como un encargo separado, solo cuando se acuerda expresamente.
Due diligence previa a la compra
¿Debo comprar este inmueble?
Una revisión que termina en una recomendación clara: seguir, renegociar o retirarse.
Leer más (inglés) →
Viabilidad del desarrollo
¿Qué se puede construir — y cierran los números?
Un memorando breve para decidir: construir, asociarse, mantener o vender.
Leer más (inglés) →Aprobaciones y permisos
¿Cómo llego a un permiso para construir?
La ruta de aprobación definida temprano, con calendario y fechas de decisión.
Leer más (inglés) →
Preconstrucción
¿Quién diseña esto, y en qué secuencia?
El equipo de diseño conducido hasta un juego de licitación limpio y construible.
Leer más (inglés) →Selección de contratistas y proveedores
¿Quién lo construye — y cómo sé que elegí bien?
Propuestas niveladas y contrato estructurado antes de que se mueva el dinero.
Leer más (inglés) →Supervisión de obra
¿La obra va a tiempo, dentro del presupuesto y según especificación?
Cada semana, cada pago, cada orden de cambio, hasta la entrega.
Leer más (inglés) →Transición a la administración del inmueble
¿Cómo empieza a rendir el activo terminado desde el primer día?
El puente entre el contratista y el activo en operación, planificado durante la obra.
Leer más (inglés) →
Gestión del activo
¿Quién lo administra por mí después de la entrega?
El operador supervisado y un informe que dice si el activo va por buen camino.
Leer más (inglés) →
Un principal · sin rotación
Un principal lleva el proyecto — y le dice la verdad al propietario a tiempo para actuar.
Daniel Jorge dirige personalmente cada encargo. El equipo a su alrededor se elige para el proyecto; él es la constante.
En cada propuesta
Responsabilidades claras, antes de empezar.
Entidad contratanteIdentificada en la propuesta
Inclusiones y exclusionesDefinidas antes de la aceptación
Responsabilidades profesionalesIdentificadas por proveedor
Permisos aplicablesEnumerados desde el inicio
La aceptación del proyecto depende del alcance, la ubicación y la capacidad de ejecución.
Cómo funciona un encargo
De la revisión del alcance a las responsabilidades acordadas
Paso 01Envíe el alcance
Proporcione planos, ubicación, etapa, trabajos y restricciones de plazo.
Paso 02Revisión de habilitaciones y capacidad
La revisión considera la adecuación, habilitaciones del proveedor, permisos y capacidad de ejecución. El envío no garantiza aceptación.
Paso 03Responsabilidades acordadas por escrito
La propuesta identifica la entidad contratante, inclusiones, exclusiones, responsabilidades profesionales y permisos aplicables.
Paso 04Ejecución y cierre del trabajo aceptado
DJM responde por las obras que contrata dentro del alcance verificado. La ingeniería corresponde al proveedor profesional identificado, cuando se incluye.
Para propietarios de fuera del estado y del exterior
Un principal con experiencia presente en Florida.
Para propietarios que no pueden supervisar la obra en persona — sin formar un equipo interno. Informes en un lenguaje útil para decidir, y páginas principales en inglés, portugués y español.
Solicitar revisión del proyecto →Para dueños de terrenos, desarrolladores y family offices
De un terreno a una decisión.
Construir, asociarse, mantener o vender — decidido antes de contratar al equipo de diseño, y llevado por un único responsable a partir de entonces.
Conozca los servicios →Clases de activos
Nueve clases de activos. Un modelo dirigido por el principal.
Imágenes ilustrativas. Los encargos representativos se anonimizan para proteger la confidencialidad de los propietarios.
Responsabilidades
Responsabilidades y aceptación del proyecto
Apice Engineering LLC presta los servicios de ingeniería y proporciona los documentos de ingeniería firmados bajo la responsabilidad del ingeniero profesional licenciado (PE) Rodrigo DePaula, cuando forman parte del alcance acordado. Cada propuesta identifica la entidad contratante, las responsabilidades profesionales, las exclusiones y los requisitos de permisos. La aceptación del proyecto depende del alcance, la ubicación y la capacidad de ejecución.
Solicitar revisión del proyecto
Cada encargo empieza con una revisión del proyecto.
Cuéntenos sobre el proyecto: planos, ubicación, etapa, los trabajos que necesita y las restricciones de plazo. Esta solicitud inicia una revisión; no es un contrato ni confirma disponibilidad.
info@danieljorgemanagement.comCon sede en Orlando · trabajando en toda Florida